Investīciju objekts, Ausekļa iela, Centrs / 900000€
Nav pieejams!

Īpašuma apraksts

Pārdod namīpašumu Rīgas klusajā centrā blakus Viesturdārzam. Ēka celta 1904.gadā, tās arhitekts ir Heinrihs Devendruss.
Namam ir trīs virszemes stāvi, puspagraba stāvs ar augstiem griestiem un bēniņu stāvs. No fasādes logiem skats ir uz Vašingtona laukuma parku.

Ēka ir sadalīta dzīvokļu īpašumos, tai ir nosiltināti bēniņi. Namīpašums ir atbrīvots no iedzīvotājiem, kas ļauj uzreiz pēc iegādes uzsākt nepieciešamos būvdarbus.

- Ēkas kopējā platība pirms pārbūves 785, 9 m2
- Zemesgabala platība 705 m2

Sludinājuma attēlos ir iespējams apskatīt divus pārbūves variantus:

1. Izbūvēt papildus 2 stāvus, palielinot kopējo ēkas platību līdz 995.9 m2. Kā jau ieceres skicē redzams, tad puspagrabā ir iespējams izveidot komerctelpas un mantu glabātuves.

Pēc šī varianta izbūves, ēkas kopējā platība 995, 9 m2, no tās:
- dzīvokļu platība 1. – 5.stāvs 700, 3 m2
- puspagraba komerctelpu platība 62, 6 m2
- noliktavas telpas – 41, 7 m2

2. Otrs variants ir daudz ātrāk realizējams, jo tam nav nepieciešams būvprojekts un to var realizēt ar vienkāršoto pārbūves procesu.
Pēc šī varianta izbūves 1. – 3.stāva kopējā dzīvokļu platība būtu 474 m2, bet puspagrabstāva dzīvokļu platība 168 m2, tātad kopējā lietderīgā platība 642 m2.

• Apdare: nepieciešams kapitālais remonts
• Ēkas raksturojums: fasādes māja, pirmskara māja
• Atrašanās vieta: tuvumā upe, tuvumā parks, tuvumā veikali un kafejnīcas, tuvumā skolas un bērnudārzi, ērta sabiedriskā transporta kustība
• Autostāvvieta: stāvvieta pagalmā, maksas (Rīgas satiksmes) stāvvieta uz ielas, maksas stāvvieta tuvākajā apkārtnē

Īpašums kartē