Retail premises for rent, Lubānas street, Pļavnieki / 600€

Property description

Piedāvājam veikala telpas tirdzniecības centrā "Sahāra" 3. stāvā.

Platība tiks piemērota jūsu vajadzībām, jo šobrīd tukšs ir viss 3.stāvs 1400 kvm.

Ēkas pamatnomnieks pārtikas veikals "Maxima", kas garantē pieklājīgu pircēju plūsmu.
Ēka izvietota 2 intensīvu ielu krustojumā, A. Saharova un Lubānas.

Līdz 3. stāva telpām Jūs nokļūsiet ar liftu, ar eskalatoru vai pa kāpnēm.
No pagalma puses ir kravas rampa + lifts ar kravnesību 2t, pienāk tieši Jūsu noliktavas telpā.
Izbūvēti vairāki sanmezgli, virtuves telpa ar izlietni, var iebūvēt dušu, vai papildus sanmezglus.
Telpās ir piespiedu ventilācija.
Veikala zāle 1270.2 kvm + noliktavas telpa + palīgtelpas.
Jebkuru sienu var demontēt un paplašināt veikala telpu-pārsedzes "stāv" uz kolonnām.

Pie ēkas brīvs un plašs stāvlaukums, labas reklāmas iespējas uz ēkas fasādes.

Objekts tiek fiziski apsargāts + videonovērošanas režīms 00-24.
Tiešā tuvumā sab. transporta pieturvietas, kafejnīcas, skolas un dažādu pakalpojumu sniedzēji.

Nomas maksa Eur 2/kvm.
Plus apsaimniekošana, NĪN un apkure.
Elektrība, ūdens pēc skaitītājiem.
Papildus visam klāt PVN 21%.

• Finishing: final finishing, tile flooring
• Equipment: plumbing installed, air ventilation, ramp
• Layout: open space layout (no partition walls)
• Building description: entrance from the facade side, double glazed windows, wide windows, facade building, new project
• Location: shops and cafes nearby, schools and kindergartens nearby, convenient public transport, intensive pedestrian traffic, intensive vehicle traffic
• Parking lot: free parking
• Communications: gas heating, internet available, high electrical power, city water supply, city sewage
• Security: alarm available, security in person, video surveillance

Object on the map