Land plot for sale, Vecāķu prospekts street, Vecāķi / 190000€

Property description

Земельный участок с утвержденным разрешением на строительство – проект из 6 таунхаусов

Отличная инвестиционная возможность – земельный участок с действующим разрешением на строительство шести двухэтажных секций таунхаусов. Площадь каждой секции – 100 м² с максимально продуманной планировкой, обеспечивающей отличную функциональность и экономичность строительства и эксплуатации.
Основные преимущества:

Частный земельный участок для каждой секции с выходом на индивидуальную террасу.

Планировка на 5 комнат – идеально подходит для активных семей. При желании возможно перепланировать на 4 комнаты.

Первый этаж: котельная, просторная и солнечная гостиная, объединённая с кухней, камин, выход на террасу, кабинет/гостевая комната и санузел.

Второй этаж: 3 спальни, ванная комната и прачечная – практичное решение для семей с детьми.

Общая детская площадка – дополнительное преимущество для семейной жизни.

Инженерные решения:

Согласовано подключение к газу, индивидуальный газовый котел в каждой секции.

Электричество 3 фазы, получено разрешение на установку тепловых насосов.

В проекте предусмотрены все городские коммуникации.

Земля зарегистрирована как компенсируемая в VMD, что сводит к минимуму расходы на вырубку леса. Полученная древесина может покрыть затраты на расчистку участка.

Локация:

По соседству расположены 4 новопостроенные виллы, что повышает престиж и ценность района.

Полностью обновленная железнодорожная станция Вецдаугава – всего 20 минут до центра Риги без пробок.

Рядом автобусная остановка, обширный лесной массив для прогулок и сбора грибов, пляж Вецдаугава – 3 минуты пешком, пляж Вецаки – 5 минут на машине.

Дополнительные возможности:

В продаже имеются два идентичных соседствующих проекта.

Преимущество будет у покупателя, готового приобрести оба.

Возможна кооперация со строительными компаниями с вариантом оплаты по факту сдачи готовых домов.

• Location: river nearby, forest nearby, shops and cafes nearby, convenient public transport

Object on the map