Industrial premises for rent, Uriekstes street, Sarkandaugava / 8010€

Property description

Plašas, gaišas ražošanas telpas ar biroju, garderobēm, dušām, WC.

Lokācija: Uriekstes iela 4a, precīzi pie tirdzniecības ostas Rīgā.
Iežogota un apsargāta teritorija 00-24.

Īpašnieks ir gatavs pielāgot telpas nomnieka vajadzībām.

Objekta sastāvā:
1. stāvā iebraukšnas/kravu tamburs 350 m2, ar paceļamiem lielajiem transporta vārtiem;
Iekraušanās tamburā Iznomātājs gatavs iebūvēt kravas pacēlāju, kas būs iegremdēts grīdā-nulles līmenī-skatīt aptuvenās iezīmes foto galarijā.

2.stāvā plaša, atvērta tipa ražotnes telpa 2016 m2, (garums 84 m un platums 24 m);
Ražotnes zonā ir ielietas līdzenas betona grīdas, svaigi krāsotas metāla fermas griestos, dabīgs apgaismojums, jauni PVC logi, renovēts un mainīts jumta segums, griestu augstums līdz metāla fermām 6m.
2.stāvā var iebūvēt telpas darbiniekiem, garderobēm, atpūtas telpām, dušām, Wc 290 m2;

+ Telpās pienāk arī standarta kravas lifts-kravnesība 3t, tas renovācijas procesā.

Biroja daļa tiks nodalīta no ražotnes ar stikla pakešu sienu un iekštelpas izremontētas līdz gala apdarei ar saviem WC un LED apgaismojumu.

Pastāv iespēja izveidot gāzes apkuri.
Ēkā lielas elektro jaudas, 1000A un vairāk.
+ Pieejams pilsētas ūdens un kanalizācija.
+ optiskais interneta pieslēgums.

Nomas maksa ražotnes telpām 3.00 EUR/m2.
Nomas maksa darbinieku telpām 4.50 EUR/m2 (cena atkarībā no apderes līmeņa).

Papildus komunālie maksājumi, elektrība.

• Finishing: very good condition, final finishing, concrete flooring, Condition - renovated
• Equipment: plumbing installed, shower, office premises
• Layout: open space layout
• Building description: entrance from the facade side, double glazed windows, wide windows, facade building, renovated building, with elevator
• Location: shops and cafes nearby, convenient public transport
• Parking lot: parking in the courtyard
• Communications: gas heating, optic internet available, high electrical power, city water supply, city sewage
• Security: alarm available, security in person, closed territory, video surveillance

Object on the map