Pārdod zemi, Rencēnu iela, Šķirotava / 6200000€

Īpašuma apraksts

Pārdodama rūpnieciskās attīstības teritorija Rīgā

Tiek pārdoti divi savstarpēji pieguļoši zemesgabali ar kopējo platību 4,6855 ha, kas veido vienotu, attīstībai piemērotu teritoriju.

Zemesgabals 1: platība – 1,7219 ha

Zemesgabals 2: platība – 2,9636 ha

Īpašumi atrodas funkcionālajā zonējumā “Rūpnieciskā apbūve (R)”, ar nelielu daļu “Transporta infrastruktūras zona (TR1)”, kas kopā nodrošina plašu un daudzfunkcionālu izmantošanas iespēju spektru.

Funkcionālais zonējums:
Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) – 99,9 %

Transporta infrastruktūras teritorija (TR1) – 0,1 %

Atļautie izmantošanas veidi:

Vieglās un smagās rūpniecības uzņēmumu apbūve;
Lauksaimnieciskās ražošanas objektu apbūve;
Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve;
Noliktavas, inženiertehniskā un energoapgādes infrastruktūra;
Transporta lineārā un apkalpojošā infrastruktūra
(TR1 zonā – arī DUS, stāvlaukumi u.c.)

Papildu izmantošana:

Biroju ēku apbūve;
Tirdzniecības un pakalpojumu objektu apbūve;
Aizsardzības un drošības iestāžu ēkas;

Galvenie apbūves parametri:
Maksimālais apbūves blīvums / intensitāte – līdz 280 %

Maksimālais būvju augstums – līdz 24 m
Minimālais zaļās teritorijas rādītājs – 10 %
Minimālā jaunveidojamā zemesgabala platība – 1 ha

Priekšrocības:
Lieliska iespēja izveidot vienotu industriālu kompleksu vai loģistikas centru.

Jau esošs rūpnieciskais zonējums ar skaidriem attīstības nosacījumiem.

Iespēja izmantot TR1 zonu transporta infrastruktūrai un servisa funkcijām.

Piemērota smagajai rūpniecībai, noliktavām, pārstrādei un saistītiem pakalpojumiem

Īpašums kartē