Pārdod tirdzniecības telpas, Baložu iela, Āgenskalns / 179500€
Nav pieejams!

Īpašuma apraksts

Pārdošanā frizētavas telpas un dzīvoklis Āgenskalnā.

Frizētava šajās telpās darbojas kopš 1994. gada, un darbojas vēljoprojām.
Ir iespēja iegādāties ar visu biznesu.

Tiek pārdoti 2 blakus esoši īpašumi vienlaicīgi:
- frizētava
- dzīvoklis

Tas dod izcilu iespēju īpašumus apvienot, piemēram, paplašināt skaistumkopšanas salona telpas.

Frizētavas plānojums: priekštelpa, 2 izolētas darba telpas, atpūtas telpa darbiniekiem, plaša frizieru darba telpa, tualetes telpa atsevišķi.

Dzīvokļa plānojums (30m2): 1 izolēta istaba, istaba kura ir caurstaigājama, virtuve izvietota atsevišķā telpā, sanmezgla telpā atrodas tikkai tualete, ir iespēja ievietot dušu vai vannu.

Par frizētavas biznesu -
Frizieriem ir 4 darba vietas.
Atdalīta vieta manikīram un pedikīram.
Kosmetologa kabinets ar dušu.
Podologa kabinets (pēdu aprūpes kabinets), ko var lietot arī kā masāžas telpu.
Plaša atpūtas/pusdienu telpa darbiniekiem.
Darbinieku telpā iepriekš bija solārijs un duša - līdz ar to ir trīs fāzes elektrība /380Volt).
Tualete atsevišķā telpā.
Salons ir ar skaistu verandas ieeju un vitrāžām (uzgaidāmā telpa).

Iespējamās opcijas īpašuma attīstīšanai.
1. Paplašināt esošo komercplatību, ar dzīvokļa platību.
2. Komercplatības telpu vietā izveidot dzīvokļa īpašumu.

Izvietojums ēkā ir pirmais stāvs, gan dzīvoklim, gan salonam. Nedaudz paaugstināts no zemes līmeņa.
Ieeja dzīvoklim ir atsevišķa, no pagalma puses.
Salonam ieeja arī ir atsevišķa, gan no pagalma puses, gan no Baložu ielas puses.

Īpašumiem nāk klāt, un ir atrunāts zemesgrāmatā, šķūnītis, kas atrodās pagalmā.
Apkure dzīvoklim un salonam ir vienota - gāzes apkure.
Ēkai pieguļošā zeme ir kopīpašums. Uz tās atrodās šķūņi un ir brīva zeme, kur novietot auto.
Ēka ir koka.
Fasāde no ielas puses ir skaisti atjaunota.

Gan frizētavai, gan dzīvoklim ir atsevišķas zemesgrāmatas.
Pārdod abus īpašumus kopā. Zeme abiem īpašumiem ir īpašumā.

• Apdare: lamināta grīda, nepieciešams kosmētiskais remonts, Stāvoklis - daļēji remontēts
• Aprīkojums: iebūvēta virtuve, mikroviļņu krāsns, pilnībā aprīkots/mēbelēts, uzstādīta santehnika, duša, veļas mašīna
• Plānojums: vannasistaba un wc atsevišķi, telpas gan izolētas gan caurstaigājamas, Noliktavas iespējas
• Ēkas raksturojums: ieeja no ēkas fasādes, pakešu logi, plaši skatlogi, fasādes māja
• Atrašanās vieta: tuvumā veikali un kafejnīcas, tuvumā skolas un bērnudārzi, ērta sabiedriskā transporta kustība, liela autobraucēju plūsma
• Autostāvvieta: stāvvieta pagalmā
• Tirdzniecības platību izm. veids: ēdināšanas uzņēmums, masāžas salons, skaistumkopšanas salons, veikals
• Komunikācijas: gāzes apkure ar individuālu skaitītāju, liela elektrības jauda, pilsētas kanalizācija
• Drošība: pieejama signalizācija, videonovērošana

Īpašums kartē

Īpašuma video