Pārdod māju, Niedru iela, Salaspils pagasts / 260000€

Īpašuma apraksts

Pārdod jaunu un labiekārtotu rindu mājas gala sekciju ciematā Priežavoti.

Mājas kopējā platība 161.3 m², dzīvojamā platība 107.4 m², zemesgabala platība ap 500m².
Māja ir koka karkasa māja ar siltinātiem pamatiem, kuros ir iebūvētas siltās grīdas. Pateicoties izcilajam plānojumam, māja ir ideāli piemērota drošai un ērtai dzīvošanai ģimenei ar bērniem.
Stāva plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba ar apvienotu virtuvi un priekštelpu (50.5 m²)
- tehniskā telpa (7.8 m²);
- WC (1.6 m²);
- guļamistaba 1 (14.7 m²)
- guļamistaba 2 (9.9 m²)
- guļamistaba 3 (10.5 m²)
- vannas istaba 1 (6.5 m²);
- kāpņu telpa (5.9 m²);
- noliktava (9.1 m²);
- autonojume (24.8 m²)
- terase (20 m²);
Māja ir pilnībā labiekārtota un gatava dzīvošanai. Ir uzstādīti visi apgaismes ķermeņi, virtuves iekārta ar sadzīves tehnikām un salu, dīvāns, ēdamgalds ar krēsliem, iebūvētais skapis koridorī un master bedroom, iebūvēta Ipad planšete gudrās mājas vadībai, gudrie gaismas slēdži no Sonoff, TV, iebūvēti Led apgaismojumi grīdās un griestos . Apdares materiālos izmantoti augstvērtīgi materiāli - mikrocements, akmens masas flīzes, vinila grīdas segums, sienām Fermacell plāksnes, slēptās durvis. Santehnikas mēbeles no tādiem ražotājiem kā Paa un Hansgrohe.
Apkurei uzstādīts Daikin gaiss - ūdens siltumsūkņa katls apvienojumā ar siltajām grīdām, kuras vasaras režīmā iespējams iestatīt dzesēšanas režīmā, līdz ar to kondicionieris nav nepieciešams. Mājā ir uzstādīta piespiedu ventilācija - rekuperācijas sistēma. Pateicoties A klases energoefektivitātei, apkures izmaksas ir zemas. Pieslēgums ciemata centrālajiem ūdens un kanalizācijas tīkliem, 3 fāzu 25A elektrībai. Ir iespēja pieslēgties auto uzlādes stacijai.
Uzturēšanas izmaksas:
-Apsaimniekošana ūdenim, kanalizācijai un ielu apgaismojumam vidēji ap 15eur/cilv
-Apkure ziemā 110 eur/mēn, vasarā var veikt grīdu dzesēšanu, kas būs ap 20-30eur/mēn
-Elektrība ūdens uzsildīšanai ar gaiss-ūdens siltumsūkni 20eur/mēn, elektrība mājsaimniecībai vidēji 35eur (pēc patēriņa)
-Atkritumu izvešana - 20eur
-Internets LMT 5g - 20eur
Labiekārtota, nožogota teritorija ar blakus esošu ainavisko dīķi. Starp rindu mājām ir sastādīts tūju dzīvžogs. Bruģēta piemājas teritorija ar apgaismotu teritoriju. Labiekārtota terase ar dārza mēbelēm un apstādījumiem.
Īpašums atrodas privātmāju ciematā "Priežavoti". Gar ciematu kursē bērnu autobuss, ciemata ceļi ir labiekārtoti ar cieto segumu un apgaismoti. Tuvumā atrodas sakaru tornis, kas nodrošina labus mobilos sakarus un interneta ātrumu.
Klusa vieta, kas atrodas 25 minūšu braucienā no Rīgas centra un tikai 5 minūšu braucienā no Salaspils pilsētas centra, kur pieejami veikali, izglītības iestādes un citi sabiedriski nozīmīgi objekti.

• Apdare: augstvērtīgs remonts un apdare
• Aprīkojums: iebūvēta virtuve, pilnībā mēbelēts, vanna, terase
• Plānojums: Noliktavas iespējas
• Ēkas raksturojums: plaši skatlogi, rindumāja, jaunais projekts
• Autostāvvieta: garantēta stāvvieta pagalmā

Īpašums kartē