Pārdod māju, Valdemāra iela, Sigulda / 520000€

Īpašuma apraksts

Namīpašums ar augstu investīciju atdevi Siguldas sirdī, pāris minūšu gājiena attālumā no Siguldas ievērojamākajām vietām.

Pašreiz ir iznomāts ēkas 1., 2. un 3. stāvs, 4. stāvam nepieciešams veikt remontdarbus. Ēkas daļa vai visa ēka var tikt pielāgojama dzīvojamai funkcijai, to pārplānojot par dzīvokļiem.

Īpašums sastāv no zemes gabala (1849 m2) ar 4 stāvu biroju ēku, kuras platība ir 1183.6 m2.

Īpašums atrodas "Jauktas centra apbūves teritorijā".

Komunikācijas: Gāzes apkure, gaisa rekuperācijas sistēma, pilsētas ūdens un kanalizācija. Komunikācijas nomainītas īpašuma atjaunošanas laikā.

Ēka nodotas ekspluatācijā 1987. gadā, renovēta (izņemot fasādi) 2018. gadā.

Galvenais lietošanas veids: 1230 - Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas;
Būves tips: 12300101 - Tirdzniecības ēkas.

Nekustamā īpašuma attīstības iespējas:

1) Esošās 4 stāvu ēkas paplašināšana uz terases daļas rēķina;
2) Esošās ēkas pārbūve par daudzdzīvokļu ēku;
3) Jaunas 4 stāvu ēkas būvniecība pie Kr. Valdemāra ielas (aptuvenā platība 1200 m2);
4) Stāvvietas izbūve.

Īpašums kartē