Pārdod māju, Abavas iela, Āgenskalns / 265000€

Īpašuma apraksts

Privātmāja klusā un mierīgā privātmāju rajonā.

Ir oficiāls vērtējums 275 000 EUR, kā arī ir veikts ēkas tehniskās apsekošanas atzinumus.

Tā ir tehniski labā stāvoklī (renovēta 2018. gadā), rūpīga uzturēta un apdzīvota.

Pašreiz māja funkcionāli sastāv no diviem dzīvokļiem.

Dzīvoklis 1:
1. stāvs. Kopējā platība 88.7 m2. Dzīvoklī ir iespēja izmantot pilnīgi individuālu fasādes ieeja caur verandu.
Plānojums: 2 guļamistabas, dzīvojamā istaba, virtuve, noliktavas telpa, sanmezgls un veranda. Nepieciešams remonts. Ir savs gāzes apkures katls. Divas istabas ir iespēja apsildīt ar malkas krāsni, kura saglabājusies perfektā stāvoklī.

Dzīvoklis 2:
2. un 3. stāvs. Divu līmeņu dzīvoklis. Kopējā platība 158 m2. Šis dzīvoklis ir renovēts un kapitāli atjaunots 2018. gadā. Izmantota augstvērtīga apdare, koka pakešu logi, rekuperācija, parketa grīdas, jauns gāzes apkures katls.

Plānojums 2. stāvā: Kabinets/viesu guļamistaba, sanmezgls, virtuve, neliels pieliekamais, saimniecības telpa, dzīvojamā istaba. Divas istabas ir iespēja apsildīt ar malkas krāsni, kura saglabājusies perfektā stāvoklī.
Plānojums 3. stāvā: 3 atsevišķas guļamistabas (vienā no guļamistabām ir kamīns), sanmezgls, balkons, 4 lieli iebūvētie skapji.

Papildus:
Pagrabs 13.4 m2;
Kāpņutelpa 26.7 m2;
Kopējs pagalms ar dārzu 745 m2;
Trīs atsevišķi šķūnīši;
Slēgta garāža;
Malkas nojume.

Pagalmā pirms diviem gadiem ierīkots jauns izbruģēts laukums, jauns koka žogs un automātiskie vārti uz ielas pusi.

Rīgas centrs (~15 min. ar auto).
TC Spice (~6 min. ar auto).
Māras dīķis 750 metri (8 min. pastaiga).
Angļu ģimnāzija 500 metri.
Tuvākie veikali: Rimi (~4 min. ar auto), Lidl (~3 min. ar auto), Āgenskalna tirgus (~4 min. ar auto).

Rajonu novērtēs gan aktīva dzīvesveida piekritēji, gan mierīgu pastaigu cienītāji.

Tuvumā esošo Angļu ģimnāzijas sporta laukumu ir iecienījuši visdažādākā vecuma sportu mīlošie cilvēki - no bērniem līdz sirmgalvjiem. Savukārt dabas, pastaigu cienītāji un velobraucēji novērtēs ainavisko taku no Māras dīķa līdz pat Mārupei.

Šī ir ģimenes māja, kura paaudžu paaudzēs piederējusi vienai ģimenei. Māja ir būvēta 1935. gadā.

Video prezentācija Rent in Riga mājas lapā (linkā zem sludinājuma).

Īpašums kartē

Īpašuma video