Investīciju objekts, Vagonu iela, Centrs / 1250000€

Īpašuma apraksts

Investīciju objekts Rīgas centrā pie A.Deglava tilta, Vagonu ielā 39, pilnībā iznomāts, ienesīgums 9.1%.

+ zemesgabals (6987m2)
+ 8 ēkas (kopā 3808m2, iznomājamie 3200m2):
+ dažāda lieluma autoservisi (1800m2),
+ mēbeļu ražotne (360m2),
+ biroju ēka ar mākslinieku darbnīcām (440m2),
+ veikals un citas veida telpas (600m2).

+ Pagalmā ir plaša autostāvvieta 70 automašīnām (visas iznomātas).

+ Zemesgabals atrodas Jaukas apbūves teritorijā, nākotnē iespēja uzbūvēt daudzdzīvokļu vai biroju jaunbūvi, ~4-6 stāvi (~10-15000m2). Kamēr notiek projektēšanas process, objektu var turpināt iznomāt.


+ Visas pilsētas komunikācijas: Ūdens, Kanalizācija, Elektrība, Apkure (atsevišķās ēkās centrālā apkure ar vietējiem gāzes katliem), TET optiskais internets.

+ Ēkas ir apmierinošā tehniskā stāvoklī, nesen lielākai daļai nomainīts jauns jumts, ēkas tiek pastāvīgi apsaimniekotas un uzturētas.

+ Pagalmam ir piekļuve no divām pusēm Vagonu ielas un Suntažu ielas, abās pusēs automātiskie vārti. Pa nakti teritorija tiek slēgta.

+ Ērta piebraukšana gan ar vieglo, gan komerctransportu, bezmaksas stāvvieta uz ielas.

Īpašums kartē