Продают квартиру, улица Raņķa dambis 31, Āgenskalns / 104460€

Описание объекта

Предлагаем приобрести 2-х комнатную квартиру в реновируемом историческом доме, который выделяется красивым фасадом и отличным месторасположением. Общая площадь квартиры 52м2.

Здание спроектировано известным рижским архитектором Вильхелмсом Хофманисом. Оно было построено в начале 20 века и характеризуется средствами художественной выразительности модерна, проявляющимися в декоративном оформлении фасадов здания.

Здание будет полностью отремонтировано, но квартиры продаются с серой отделкой, что дает возможность провести ремонт и обставить все по вашему желанию.

Ranķa Dambis 31 находится у канала Зунда, который в настоящее время быстро развивается и недвижимость считается ценной, долгосрочной инвестицией.

+ Квартиры имеют характерную для исторических зданий высоту потолков - 3,5 м, а также большие окна, которые наполняют их светом и делают очень просторными;
+ Во дворе имеются надземные парковочные места за отдельную плату (12 000 евро – цена одного парковочного места);
+ Будут установлены исторические деревянные окна с высоким коэффициентом теплопередачи и звукоизоляцией;
+ Вокруг здания будет создана закрытая благоустроенная территория, где можно будет парковать велосипеды;
+ Как только здание будет сдано в эксплуатацию, для безопасности будет установлена новая система видеонаблюдения;
+ Здание находится всего в 2 километрах от Старой Риги, а в непосредственной близости от него, всего в 200 метрах, находится торговый центр «Олимпия». Также неподалеку находятся Центральное здание Swedbank, Рижский технический университет, Рижский университет им. Страдиня, RISEBA, а также скоро начнется реконструкция квартала Дома печати, и строительство инновационного квартала Zunda Parks.

Планируемые работы в квартирах:
- потолок будет обшит огнеупорным регипсом;
- счетчики воды, канализации и отопления городские, счетчики на отопление и воды рассчитанные на каждую квартиру, будут расположены в коридорах;
- будут построены новые стояки с подключениями;
- будут проложены новые сети водоснабжения и канализации;
- будет установлена новая система отопления;
- до квартир будет проведена новая электропроводка;
- будут установлены новые вентиляционные каналы с целью подключения к каждой квартире индивидуальной системы вентиляции (рекуперации).

Ожидается, что здание на Raņķa dambis 31 будет сдано в эксплуатацию осенью 2023 года.

• Отделка: серая отделка
• Местонахождение: поблизости река, поблизости парк, поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта

Объект на карте