Продают домовладение, улица Kaļķu, Vecrīga / 2300000€

Описание объекта

Продаётся недвижимость в сердце Старого города Риги, на улице Калькю, одной из главных артерий Вецриги. Здание расположено по адресу Калькю, 11, и предлагает восемь элитных квартир. На первом этаже находится коммерческое помещение, которое сдано в долгосрочную аренду ресторану/бару. Здание было полностью отремонтировано в 2012 году.

Недвижимость построена в 18-19 веках, реконструкция проведена в 1902 году известным архитектором Константином Пекшенсом.
Описание квартир:

+ Синяя: 57 м² – 1 спальня, 1 ванная комната
+ Жёлтая: 61 м² – 1 спальня, 1 ванная комната
+ Мятная: 59 м² – 1 спальня, 1 ванная комната
+ Розовая: 76 м² – 1 спальня, 1 ванная комната
+ Зелёная: 75 м² – 2 спальни, 1 ванная комната
+ Белая: 62 м² – 1 спальня, 2 ванных комнаты
+ Красная: 75 м² – 2 спальни, 2 ванных комнаты
+ Фиолетовая: 59 м² – 1 спальня, 1 ванная комната

Характеристики недвижимости:

Общая площадь: 1068,2 м²
Арендуемая площадь: 843,1 м²
Площадь коммерческих помещений: 307,6 м²
Количество квартир: 8, общая площадь 535,5 м²
Коммерческое помещение на первом этаже (307,6 м²) сдано в аренду ресторану "Beer House".

Возможные варианты использования:

+ Получение денежного потока от краткосрочной аренды (текущий способ использования)
+ Продажа квартир по отдельности
+ Использование торговых площадей
+ Развитие франшизы St. Roland
+ Здание расположено в очень удобном месте – в 14 минутах езды от международного аэропорта Рига и в 9 минутах ходьбы до Центрального железнодорожного вокзала. Рядом находятся рестораны, кафе и магазины. Улица Калькю соединяет Памятник Свободы с набережной Даугавы, что делает этот объект стратегически важной и востребованной недвижимостью в Старом городе Риги.

• Отделка: высококачественный ремонт и отделка
• Оборудование: встроенная кухня, духовка, посудомоечная машина, полностью Меблированный, встроенные настенные шкафы, домашний кинозал, установлена сантехника, пол с подогревом в ванной комнате, ванна, душ, стиральная машина, кондиционер воздуха
• Характеристика здания: пакетные окна, фасадный дом, реновированный дом
• Местонахождение: поблизости магазины и кафе
• Автостоянка: платная стоянка в ближайшей округе
• Коммуникации: электрическое отопление, доступен интернет, доступно телевидение
• Безопасность: металлические двери, доступна сигнализация, закрытая лестничная клетка

Объект на карте