Pārdod namīpašums, Kaļķu iela 11, Rīga, Labais krasts, Vecrīga / 2 300 000 €

Pārdod īpašumu Rīgas vecpilsētas sirdī, uz Kaļķu ielas, kas ir viena no galvenajām Vecrīgas artērijām. Ēka atrodas Kaļķu ielā 11 un piedāvā astoņus augstākās klases dzīvokļus. Pirmajā stāvā atrodas komerctelpa, kuru ilgtermiņā nomā restorāns/bārs. Ēka tika pilnībā renovēta 2012. gadā.

• Īpašums celts 18.-19. gadsimtā, 1902. gadā tika rekonstruēts, un arhitektūras izmaiņas veica ievērojamais arhitekts Konstantīns Pēkšēns;

Dzīvokļu apraksts:

• Zils: 57 m² – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba
• Dzeltens: 61 m² – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba
• Mint: 59 m² – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba
• Rozā: 76 m² – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba
• Zaļš: 75 m² – 2 guļamistabas, 1 vannas istaba
• Balts: 62 m² – 1 guļamistaba, 2 vannas istabas
• Sarkans: 75 m² – 2 guļamistabas, 2 vannas istabas
• Violets: 59 m² – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba

Īpašuma specifikācijas:

Kopējā platība: 1068,2 m²
Iznomājamā platība: 843,1 m²
Komerctelpu platība: 307,6 m²
Dzīvokļu skaits: 8, kopējā platība 535,5 m²
Pirmā stāva komerctelpa (307,6 m²) ir iznomāta restorānam "Beer House".

Iespējamie īpašuma pielietojumi:

• Naudas plūsmas gūšana no īstermiņa izīrēšanas (Šī brīža izmantošanas veids)
• Dzīvokļu pārdošana atsevišķi.
• Tirdzniecības telpu izmantošana;
• St. Roland franšīzes attīstīšana
• Ēka atrodas ļoti ērtā vietā – 14 minūšu braucienā no Rīgas starptautiskās lidostas un 9 minūšu gājienā līdz Centrālajai dzelzceļa stacijai. Blakus ir vairāki restorāni, kafejnīcas un veikali. Kaļķu iela savieno Brīvības pieminekli ar Daugavas krastmalu, padarot šo vietu par stratēģisku un pieprasītu Rīgas vecpilsētas īpašumu.