Продают земельный участок, улица Dainas, Centrs / 1500000€

Описание объекта

Земельный участок с проектом строительства многоквартирного дома и начатыми строительными работами.

Проект включает 33 квартиры со средней площадью 68 кв.м (всего 2 159 кв.м + 21 балкон площадью 104 кв.м = 2 263 кв.м), а также 9 парковочных мест (362 кв.м) и 17 кладовых в цокольном этаже.
Общая площадь 3131 кв.м.

Разрешение на строительство истекло в феврале 2025 года. Строительные работы начались летом 2022 года, но были приостановлены через полгода.

В настоящее время на объекте построено:
- свайное поле, микросваи для здания по адресу Dainas 6, нулевой цикл, этаж -1;
- первый и второй этажи;
- подключение к системе теплоснабжения Риги.

В доме предусмотрены квартиры от 1 до 4 комнат площадью от 27 до 135 кв.м. Все квартиры оснащены окнами от пола до потолка. Высота потолков составляет около 275 см. В каждой квартире зона кухни объединена с гостиной. В зависимости от квартиры, в санузлах установлены либо душевые кабины, либо ванны.

Также есть возможность не покупать проект, а профинансировать его на сумму 800 000 евро, так как в банке одобрен кредит на сумму 2 600 000 евро.
На данный момент в проект вложено 2 000 000 евро, включая покупку земли, разработку проекта, строительные работы и т.д., которые не находятся в залоге.

Более подробная информация предоставляется по запросу.
Доступна оценка 2023 года как существующего объекта, так и завершенного проекта.

• Местонахождение: поблизости парк, поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта
• Коммуникации: городское отопление, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: закрытая территория

Объект на карте