Продают земельный участок, улица Stirnu, Purvciems / 149000€

Описание объекта

Земля в Пурвциемсе для многоэтажной застройки.

- Продаётся свободный земельный участок с проектами трех многоэтажных жилых зданий (4-х этажное, 4-5 этажное и 5-этажное здание).
- Собственность состоит из двух отдельных земельных участков (4 577 кв. м и 1 539 кв. м, всего 6 116 кв. м), которые можно объединить.
- Территориальное зонирование: смешанная застройка центра с жилой функцией (JC2), разрешенное количество этажей: 6.
- Интенсивность застройки 220%, минимальный показатель свободной зеленой территории 10%.

- Земельный участок граничит с гаражным кооперативом.
- Через земельный участок проходит теплотрасса, её можно перенести.

Возможная застройка согласно проекту:
- Количество зданий: 3.
- Общая площадь застройки 1 460 кв. м.
- Общая площадь этажей 6 760 кв. м.
- Общая полезная площадь 4 720 кв. м.
- Количество парковочных мест: 54.
- Показатели застройки: Интенсивность 110%, свободная территория 42%.

- Также имеется индикативное предложение о возможности застройки площадью 7 200 кв. м.

Получены технические условия от:
- AS Sadales tīkls (электросети)
- AS Latvijas Gāze (газоснабжение)
- SIA Rīgas Ūdens (водоснабжение)
- AS Rīgas Siltums (теплоснабжение)
- Rīgas Domes Satiksmes Departaments (Департамент транспорта Рижской думы)

Владелец может предложить частичную отсрочку платежа (например, сразу 50%, остальное через год, чтобы у покупателя было время разработать проект).

• Местонахождение: поблизости лес, поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта

Объект на карте