Продают земельный участок, улица Daugavas, Ādaži / 531900€

Описание объекта

Участок земли под застройку на полуострове в Адажи. Участок находится в 14 км от границы Риги на берегу реки Гауя на высоте 7 м над уровнем моря, в 100 метрах от берега реки Гауя и в 60 метрах от канала, который впадает в Гаую и соедетяется с Mazo Baltezer.
Поскольку уровень воды в Гауе на месте ответвления канала 2-6 м выше, чем в Балтэзерсе, поток воды регулировался в верхней и нижней части Гауйско-Балтэзерского канала шлюзами. Проведены работы по благоустройству канала, расширению, очистке, укреплению его берегов + благоустройство прилегающей территории, созданы прогулочные дорожки. В восстановление канала было затрачено более 4 млй.
Канал и его окрестности включены в список туристических достопримечательностей и предназначены для использования водного транспорта.
Земельный участок можно разделить, мин. 1200 м2, получив не менее 3-х участков под застройку с индивидуальным адресами.
Разделенные земельные участки могут быть использованы для строительства частного дома или шестиквартирного дома.
Имеется проект многоквартирного дома на 35 квартир. Разрешение на строительство не продлено, но все строительные параметры объекта сохранены.
Площадь застройки 20%. Высота 15 метров. Этажность 3 этажа, плюс смотровая башня.

Подведена городская вода и канализация (без подключения к коллектору). Подведен газ и электричество.
Xорошо развита инфраструктура. На расстоянии 1.5 км расположены школы, детские сады, больница, теннисные корты, бассейн, конная школа частный аэродром. Море в 10 минутах езды.
Асфальтированная подъездная дорога.

• Местонахождение: поблизости озеро, поблизости канал

Объект на карте