Продают торговые помещения, улица Dzirciema, Iļģuciems / 1680000€

Описание объекта

Инвестиционный объект – торговый центр в Ильгюциемсе
+ Общая площадь 3 зданий: 2,548 м²
+ Общая площадь земельного участка: 5,294 м² (три земельных участка)

Здание – “Магазин” (общая площадь: 1,244 м²):
+ 700 м² на первом этаже (торговые помещения с фасадной стороны);
+ 473 м² подвальные торговые помещения;
+ 71 м² техническое помещение с электрораспределительной системой и газовым котлом.

Здание – “Магазин” (общая площадь: 975.5 м²):
+ Торговые помещения на первом этаже;
+ Помещения кондитерской/пекарни в подвале;
+ Хозяйственная часть с газовым котлом, электрической системой и грузовым лифтом.

+ Здание – “Склад” (общая площадь: 329 м²):
+ Одноэтажное здание, используемое под склад.

Примечание по земле:
Земельный участок площадью 2,237 м² (отмечен зелёным на плане) не находится в собственности. Заключён долгосрочный договор аренды на €7,991/год сроком на 7 лет.

Дополнительные характеристики:
+ Закрытая территория двора с разгрузочными рампами и несколькими гаражными боксами
+ У каждого здания своя система отопления – 2 линии подачи газа среднего давления
+ Электрическая мощность: 250 кВт (подключение от подстанции на расстоянии 50 м)
+ В обоих зданиях магазинов установлены системы вентиляции
+ Городское водоснабжение и канализация
+ Остановка общественного транспорта расположена непосредственно перед зданием
+ Просторная парковка рядом со зданием
+ Объект расположен в центре жилого массива, в непосредственной близости от Стоматологического института Страдиня

Объект частично сдан в аренду.

• Отделка: состояние очень хорошее, окончательная отделка
• Оборудование: установлена сантехника, кондиционер воздуха, вентиляция воздуха
• Характеристика здания: вход с фасада здания, пакетные окна, просторные витрины, дворовый дом, фасадный дом, новый проект
• Местонахождение: поблизости парк, поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта, большой поток пешеходов, большой поток водителей
• Автостоянка: автостоянка во дворе, бесплатная стоянка на улице
• Коммуникации: газовое отопление, доступен интернет, большая мощность электричества, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: доступна сигнализация, закрытый двор, видеонаблюдение

Объект на карте