Сдают торговые помещения, улица Dzirnavu, Centrs / 10000€

Описание объекта

Предлагается в аренду коммерческое здание в самом центре Риги!

Здание общей площадью 1450,4м2 расположено на пересечении улиц Дзирнаву и Сатеклес.

Здание разделено на три этажа:
Сухой высокий подвал с окнами дневного света – 465,3м2;
Белетаж (высокий) первый этаж – 460,3м2;
Второй этаж с небольшой террасой – 503,8м2.

Арендатор покрывает арендную плату за недвижимость + НДС, коммунальные платежи, а также налог на недвижимость (~1180 евро/месяц). Управление должен осуществлять сам арендатор.

Здание в технически хорошем состоянии, 2002 года постройки, введено в эксплуатацию, у здания был один собственник. В настоящее время в здании находится сантехнический цех. При необходимости также возможно приобретение действующего бизнеса магазина сантехники!
Здание легко перепланировать и адаптировать под любые нужды.

Экологическая доступность обеспечена. Доставка может быть организована через центральную дверь или подвал.

+ Все городские коммуникации;
+ Зимний сад с окнами и всегда теплый, т. к. сбоку проходит городская теплотрасса;
+ Система сигнализации и противопожарной защиты с насосами и шлангами;
+ Кондиционеры, тепловентиляторы, а также серьезная система вентиляции;
+ Парковка на 19 машиномест;
+ Два главных входа.

Земля в собственности 1945м2, часть здания расположена на прилегающем участке, но это по согласованию с его собственником.

Большим плюсом этого объекта является его общественное расположение, а также возможности для рекламы на фасаде.

Смело звоните и я расскажу подробнее!

Объект на карте