Продают склад, улица Ilzenes, Sarkandaugava / 3500000€

Описание объекта

Продаётся индустриальная территория со складскими и офисными зданиями на улице Илзенес.

Предлагается коммерческий объект в стратегически выгодном месте — на территории грузового портового терминала. Объект подходит для логистики, производства и складского бизнеса, а также для инвестиций с действующим арендным потоком.

Площадь земельного участка — 47 290 м² (в собственности). Назначение территории согласно плану — производственно-коммерческая застройка (R).

В состав объекта входят:

Отапливаемое складское здание с рампами — 5286 м² (высота потолков 4,3–4,9 м);
Офисное здание — 1343,3 м² (полезная площадь 1210 м²);
2 ангара — 357 м² и 414 м²;
Неотапливаемые гаражные боксы — 8 шт. по 25 м² (всего 200 м²);
Уличные навесы — около 800 м².

Объект оснащён действующей железнодорожной веткой и инфраструктурой для обработки грузов, включая напольный подъёмник для железнодорожных перевозок.

Территория полностью огорожена и асфальтирована, с удобным подъездом для грузового транспорта и развитой логистической инфраструктурой.

Коммуникации:

Центральное отопление;
Городское водоснабжение и канализация;
Оптический интернет (Telenet);
Электроснабжение — 400 А.

Объект имеет действующий статус таможенного склада.

Недвижимость в настоящее время сдана в аренду, обеспечивая стабильный доход и делая её привлекательным инвестиционным объектом.

Территория оснащена круглосуточной охраной и видеонаблюдением (24/7), на въезде расположен пост охраны.

Объект подходит для компаний, которым необходима развитая индустриальная инфраструктура с железнодорожным доступом, а также для инвесторов, ищущих стабильный доходный актив.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре объекта.

• Отделка: окончательная отделка, пол ламинат, бетонный пол
• Оборудование: установлена сантехника, офисные помещения
• Планировка: помещения как изолированные так и проходные, Возможности склада
• Характеристика здания: дворовый дом, дом по спецпроекту, реновированный дом
• Автостоянка: автостоянка во дворе
• Коммуникации: городское отопление, большая мощность электричества, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: доступна сигнализация, закрытая и охраняемая территория, видеонаблюдение

Объект на карте