Продают промышленные помещения, улица Vagonu, Centrs / 1250000€

Описание объекта

Производственные помещения в центре Риги возле моста А. Деглава, улица Вагоню 39, сданы полностью в аренду, доходность 9,1%.

+ земельный участок (6987м2)
+ 8 зданий (общая площадь 3808м2, арендуемая площадь-3200м2):
+ автомастерские различных размеров (1800м2),
+ завод по производству мебели (360м2),
+ офисное здание с мастерскими художников (440м2),
+ магазин и другие помещения (600м2).

+ Во дворе просторная парковка на 70 машин (все в аренде).

+ Земельный участок расположен в многофункциональной зоне, в перспективе возможно строительство нового многоквартирного или офисного здания, ~4-6 этажей (~10000-15000м2). Пока идет процесс проектирования, объект можно продолжать сдавать в аренду.

+ Все городские коммуникации: вода, канализация, электричество, отопление (центральное отопление с местными газовыми котлами в некоторых домах), оптический интернет ТЕТ.

+ Здания находятся в удовлетворительном техническом состоянии, на большинстве из них недавно заменена новая кровля, за зданиями ведется постоянный уход.

+ Двор имеет доступ с двух сторон, с улицы Вагоню и улицы Сунтажу, с автоматическими воротами с обеих сторон. Территория закрыта в ночное время.

+ Удобный подъезд как для легкового, так и для коммерческого транспорта, бесплатная парковка на улице.

• Безопасность: закрытая и охраняемая территория, видеонаблюдение

Объект на карте