Продают квартиру, улица Palasta 9, Centrs / 273000€

Описание объекта

Эксклюзивная двухуровневая квартира в доме Петра I — Palasta iela 9, Старый город Риги

Предлагается к продаже уникальная двухуровневая квартира класса premium, расположенная в самом сердце Старой Риги — в легендарном доме Петра I, входящем в ансамбль Петровского дворца. Здание является памятником культуры государственного значения и по праву считается одним из самых престижных адресов города.

Особую историческую ценность объекту придаёт тот факт, что в период с 1672 по 1725 год в этом доме проживал русский царь Пётр I, что делает данную недвижимость по-настоящему уникальной и статусной.

Здание и инфраструктура
+ В 2006 году была проведена полная реновация здания с сохранением исторического облика и внедрением современных инженерных решений.
+ Полностью заменены системы водоснабжения и канализации (холодная и горячая вода), выполнена новая электропроводка, установлена система вытяжной вентиляции.
+ Установлены высококачественные деревянные стеклопакеты, современные радиаторы с терморегуляторами.
+ Новый фальцевый жестяной кровельный настил.
+Представительный вестибюль с услугами консьержа.
+ Автономное отопление — в подвальном помещении дома установлен газовый котёл.

Планировка квартиры
Квартира грамотно распределена на два уровня, создавая ощущение частного дома в историческом центре города:
+ Первый уровень: просторный холл площадью 50 м² — идеальное пространство для приёма гостей и представительских целей; кухня — 7 м².
+ Второй уровень: коридор, элегантная совмещённая ванная комната (7 м²), многофункциональное помещение под сауну или хозяйственную комнату (5 м²), две спальни — 16 м² и 17 м².

Инвестиционная привлекательность
Проведена профессиональная оценка недвижимости.
Рыночная стоимость квартиры после завершения ремонта составляет 283 000 EUR, что эквивалентно 2 830 EUR за м².

Данный объект представляет собой редкое сочетание исторического наследия, престижного местоположения и инвестиционной надёжности, идеально подходя как для личного проживания, так и для долгосрочного сохранения капитала.

• Отделка: высококачественный ремонт и отделка, плиточный пол, паркетный пол
• Оборудование: встроенная кухня, частично оборудован/меблирован, установлена сантехника, ванна, душ
• Планировка: комнаты как изолированные так и проходные, ванная комната и wc раздельно, помещения как изолированные так и проходные
• Характеристика здания: деревянные пакетные окна, домофон, фасадный дом, культурно-исторический памятник, реновированный дом
• Местонахождение: поблизости река, поблизости магазины и кафе, удобное сообщение общественного транспорта
• Автостоянка: платная (Ригас сатиксме) стоянка на улице
• Коммуникации: газовое отопление с индивидуальным счетчиком, автономный отопительный котел, доступен оптический интернет, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: металлические двери, живая охрана, закрытая лестничная клетка, видеонаблюдение

Объект на карте