Продают квартиру, улица Vēja 33, Pārdaugava (tuvā) / 174200€

Описание объекта

Новостройка на улице Вея 33
Новый проект в Торнякалнсе - всего 12 квартир в доме, есть подземные и наземные паркинги, кладовые. В наличии 2 и 3 комнатные квартиры площадью от 51,6 м² до 67 м². Земля под домом находится в собственности, каждая квартира будет являться отдельной квартирной собственностью.

КВАРТИРЫ
Во всех апартаментах есть просторная гостиная, совмещенная с кухонной зоной, площадью от 30 м² до 36 м².
В каждой квартире одна или две спальни с большим окном и широким подоконником или французским балконом. Площадь изолированных номеров составляет от 10 м² до 15 м².
В санузле совмещенная, практичная и долговечная сантехника Duravit из Германии. Во всех ванных комнатах уже есть ванна с душем, гардеробная, зеркало и освещение. Установлены электрические полотенцесушители. В санузлах встроен подогрев пола.

Трехкомнатная квартира площадью 67 м² расположена на 2 этаже дома. Окна выходят на юго-запад (ЮЗ), светит дневное и вечернее солнце. В квартире очень просторная гостиная с 3 высокими окнами. Французские балконы в обеих спальнях. Одна из изолированных комнат расположена в углу здания, из окон открывается перспективный вид на улицу Баускас.

УЛИЦА ВЕЯ, ДОМ 33
• Дом сдан в эксплуатацию в январе 2025 года.
• Класс энергоэффективности А (после временной оценки энергоэффективности).
• Высота потолков в квартирах от 2,5 м в санузлах до 2,85 м в квартирах на третьем этаже.
• Отопление – Рижское тепло с индивидуальными счетчиками.
• Все счетчики – отопление, потребление воды, электричество – считываются удаленно.
• Имеется вентиляция с рекуперацией.
• Полы паркет, плитка и ковровая плитка.
• Шпонированная деревянная дверь со скрытыми петлями и магнитным ключом.
• Установлены видеокамеры охраны, детекторы дыма, эвакуационное освещение, опции сигнализации, сигнализация в каждой квартире.
• Имеется оптическое подключение к Интернету ТЕТ.

ТЕРРИТОРИЯ ДОМА
Доступ в мощеный, благоустроенный и освещенный двор с зоной отдыха и детским игровым уголком открывается с помощью пульта дистанционного управления.
За дополнительную плату можно приобрести наземные парковочные места (цена 10 000 евро), подземные парковочные места (цена от 20 000 евро) и складские помещения площадью от 1,6 м².
Управлять домом будет компания «ФРАМС» — менеджер с большим опытом управления небольшими жилыми домами.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И РАЙОНЫ
Торнякалнс – один из самых зеленых районов Риги с многовековой историей. В настоящее время район переживает бурное развитие и рост. Этому способствует близкое расположение к историческому центру Риги и развитая транспортная инфраструктура, позволяющая легко добраться практически до всех направлений в центре Риги, Пардаугавы и Пиериги.
На расстоянии 500 м от дома Веяс 33 находятся 23, 26, 44 и 46 автобусные остановки, 10 трамвайных остановок и 27 троллейбусных остановок. Вдоль Виенибас гатви проходит велосипедная дорожка, которая соединяет Зиепниекалну с центром Риги.
Быстрое и удобное движение на автомобиле обеспечивают Акменские склоны – до центра Риги 10–15 минут, до Юглы можно добраться за 25–35 минут через Салу или Южный мост.

Рядом находится широкий спектр дошкольных и школьных образовательных учреждений, образовательных, спортивных, художественных и других дополнительных занятий.
Академический центр LU в 1,5 км.
Различные возможности для отдыха на свежем воздухе предлагают близлежащий парк Аркадия, стадион «Аркадия», сад Мара и пруд Мара, парк Узварас, парк отдыха Луцавсала с зонами для купания и вейк-парком, а также места для гриля и пикника.

Добро пожаловать на улицу Вея 33!

• Отделка: высококачественный ремонт и отделка, окончательная отделка, плиточный пол, паркетный пол, пол с мягким напольным покрытием
• Оборудование: установлена сантехника, ванна, полотенцесушитель
• Планировка: ванная комната и wc вместе, Возможности склада
• Характеристика здания: вход с фасада здания, пакетные окна, новый проект
• Местонахождение: поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта
• Автостоянка: подземная автостоянка, автостоянка во дворе, бесплатная стоянка на улице
• Коммуникации: городское отопление с индивидуальным счетчиком, доступен оптический интернет, доступно телевидение, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: доступ с помощью электронных карт, доступна сигнализация, кодовый ключ, закрытая лестничная клетка, закрытый двор, видеонаблюдение

Объект на карте