Инвестиционный объект, улица Lastādijas, Centrs / 1050000€

Описание объекта

Продаётся коммерческая недвижимость на улице Ластадияс.

В продаже часть здания с удобной и функциональной планировкой, а также широкими возможностями для дальнейшего развития.
Объект подходит как под офисы, так и под квартиры, обеспечивая гибкость использования.

К продаже предлагается 70% идеальных долей здания. Оставшиеся 30% принадлежат другому юридическому лицу.

Площади этажей:
- 1-й этаж – 244,9 м² (1 группа помещений)
- 2-й этаж – 123,9 м² (1 группа помещений)
- 3-й этаж – 257,7 м² (1 группа помещений)
- 4-й этаж – 252,2 м² (1 группа помещений)
- 5-й этаж – 108,4 м² (1 группа помещений)
- 6-й этаж – 134,1 м² (2 группы помещений)

Этажи здания сдаются по кабинетам: всего 35 кабинетов и 2 квартиры.

Подвал: 223,8 м² — подходит для складов, технических помещений или дополнительных функций.

В настоящее время большинство помещений сданы в аренду, часть — свободна и готова к новым арендаторам, что обеспечивает дополнительный доход.

Инфраструктура и удобства:
- Частная парковка на 5 автомобилей
- Удобные входы с обеих сторон здания
- Городские коммуникации: вода, канализация, электричество
- Автономное отопление (собственная котельная)
- Отличная транспортная доступность, рядом с центром Риги

Дополнительная информация:
- Все данные об объекте зарегистрированы в Земельной книге
- Возможна передача действующих договоров аренды и финансовой отчётности новому владельцу
- Здание не требует дополнительных вложений — готовый и стабильный бизнес с регулярным доходом

• Характеристика здания: вход с фасада здания, фасадный дом, довоенный дом
• Автостоянка: автостоянка во дворе
• Коммуникации: газовое отопление, газовое отопление с индивидуальным счетчиком, доступен оптический интернет, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: закрытая лестничная клетка, закрытая территория, закрытый двор, видеонаблюдение

Объект на карте