Инвестиционный объект, улица Kurzemes prospekts, Imanta / 35000€

Описание объекта

Инвестиционная недвижимость с высокой доходностью

Продаётся одноэтажное отдельно стоящее коммерческое здание с потенциалом роста до 14% в год при привлечении нового арендатора.

Характеристики объекта:
- Общая площадь: 50 м²
- Отдельная недвижимость со своей земельной книгой и кадастровым номером. Земельный участок под зданием также закреплён за строением и внесён в земельную книгу.
- Прилегающий земельный участок: 200 м² (в аренде за 60 EUR/месяц)
- Ремонт помещений, фасада и крыши выполнен 1,5 года назад
- Электрическое отопление, кондиционеры
- Система сигнализации и видеонаблюдения
- Металлические электрические жалюзи и решётки на окнах
- Два торговых зала, складское помещение
- Два санузла, служебный выход
- Собственный бойлер

Преимущества:
+ Универсальные помещения, подходящие для различных целей – розничной торговли, бьюти-сферы, общепита или других услуг
+ Хорошая видимость и системы безопасности
+ Высокая доходность с потенциалом роста

Отличное предложение для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный объект с чёткими перспективами развития.

• Отделка: состояние очень хорошее, ремонт был произведен в течение последних 2-3 лет, пол ламинат
• Оборудование: установлена сантехника, кондиционер воздуха
• Планировка: комнаты как изолированные так и проходные, ванная комната и wc вместе
• Характеристика здания: пакетные окна, дом по спецпроекту
• Местонахождение: поблизости парк, удобное сообщение общественного транспорта, большой поток пешеходов
• Автостоянка: бесплатная стоянка на улице, беcплатная автостоянка
• Вид изм. торговых площадей: бар, предприятия питания, салон красоты, магазин
• Коммуникации: электрическое отопление, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: защитные жалюзи, металлические двери, доступна сигнализация, видеонаблюдение

Объект на карте