Инвестиционный объект, улица Baltā, Iļģuciems / 380000€

Описание объекта

Продается инвестиционная недвижимость с стабильным доходом и потенциалом развития

Предлагается коммерческий объект с долгосрочным доходом и доходностью 9,5%, расположенный в активной зоне Ильгюциемса – на пересечении улиц Балтас, Даугавгривас и Лилияс.
Отличное местоположение – всего 5 минут до Вантового моста и 10 минут до центра Риги.

Продается 80% доли здания.
Есть возможность приобрести оставшиеся 20%.

Параметры объекта:
Общая площадь помещений: 531,9 м²
Хорошее техническое состояние – бетонные и кирпичные стены
Собственный газовый котел
Высокая электрическая мощность
Бесплатная парковка у здания
Земельный участок: 1528 м² (возможность увеличения до 1941 м²)
На крыше установлены солнечные панели
В настоящее время все помещения сданы в аренду надежному арендатору с 31-летним опытом на рынке.
Заключен долгосрочный договор.
Среднегодовой доход – 36 000 EUR.

У покупателя есть возможность развивать объект, увеличивая доходность и стоимость недвижимости.

Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре в удобное для вас время!

• Коммуникации: газовое отопление, большая мощность электричества, городское водоснабжение, городская канализация

Объект на карте