Инвестиционный объект, улица Blaumaņa, Centrs / 2450000€2700000€Снижена цена!

Описание объекта

Продается земельный участок под застройку жилого комплекса. Престижное место в самом центре города, посреди так называемого психологически привлекательного квадрата, в окружении улиц Чака, Бруниниеку, Валдемара и Старой Риги. Это место, где все в шаговой доступности, c близлежащими парками, ресторанами, культурными и бизнес центрами.
Земельный участок - 3267 кв.м.
На фасаде участка находится исторически двухэтажное здание (283 кв.м).

Проект:
Цель проекта – сохранить характер аутентичной застройки исторического центра, гармонично соединив его с урбанистичной архитектурой, создавая при этом современную и качественную городскую среду.
Согласно акту технического обследования, приложенному к проекту, здание находится в неудовлетворительном состоянии. В настоящее время оно не обслуживается. Для поддержания и эксплуатации здания необходимо устранять различные технические недостатки. По проекту новое здание вместе с историческим зданием на участке организовано в единый архитектурный ансамбль, образуя взаимосвязанную группу зданий и открытых пространств. Каждое открытое пространство имеет свою индивидуальность и будут обогащены сохранившимися на участке деревьями и различными элементами ландшафтного дизайна.
В рамках проекта имеются все основные коммуникации.

Земельный участок - 3267 кв.м.
Общая площадь(GTA) - 10136 кв.м.
Максимальная высота – 7 этажей над землей, 1 подземный этаж.
Общая подземная площадь - 2002 кв.м
Площадь и плотность застройки – 1991 кв.м. / 59,5%
Интенсивность застройки - 307%
Использование - Коммерческие помещения и квартиры на продажу или в аренду
Коммуникации - все коммуникации в пределах прилегающей территории
Статус проекта - одобрен минимальный состав проекта и получено разрешение на строительство.

Объект на карте