Инвестиционный объект, Ganību dambis, Sarkandaugava / 1490000€

Описание объекта

Продаётся 3-этажное административное здание.

Здание расположено в смешанной застроенной зоне центра (JC4) и может быть адаптировано под офисы, школу, пансионат, гостиницу и т. д.

Здание построено в 1959 году. Ремонтные работы в здании давно не проводились. Часть окон заменена на пластиковые стеклопакеты. Высокие потолки - более 3 метров.

На каждом этаже есть прямые коридоры с кабинетами по бокам (18 или 36 кв. м). На третьем этаже расположена конференц-зала. Нежилое подвальное помещение. Несколько общих туалетов на каждом этаже.

Общий газовый котел с соседним зданием. С зимы 2022 года отопление отключено.

В настоящее время примерно 30% здания сданы в аренду, но арендные договоры имеют срок.

Перед зданием ухоженный парк. Парковка перед или за зданием. Возможность создать большую парковку сзади здания.
Земля в настоящее время общая с соседним зданием, но начат процесс её разделения. Планируемая площадь около 4500 кв. м.

• Отделка: Состояние - без ремонта
• Местонахождение: поблизости магазины и кафе, удобное сообщение общественного транспорта, большой поток водителей
• Автостоянка: автостоянка во дворе
• Вид изм. торговых площадей: для лечебного предприятия, хостел/гостиница
• Коммуникации: газовое отопление, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: живая охрана

Объект на карте