Инвестиционный объект, улица A.Briāna, Centrs / 9039000€
Местонахождение:
Rīga, Labais krasts, Centrs
Улица:
A.Briāna
Площадь:
7135 м²
Цена:
9 039 000 € (1 266.9 €/м²)
Доходность:
0 %
Описание объекта
Бизнес- и торговый центр "Valdemāra Passage".
Здание было построено в 1887 году как пивоварня. В 2009 году оно было реконструировано в офисный и торговый центр.
На первом этаже расположены рестораны и магазины, на части второго этажа – музыкальные клубы. На верхних этажах размещаются офисы.
При реконструкции здания уделялось внимание сохранению оригинального архитектурного стиля здания и созданию уникальных рабочих пространств, вдохновляющих компании, работающие здесь. Деревянная архитектура мансарды была полностью сохранена, и в нескольких комнатах сохранены деревянные и кирпичные фрагменты.
Кафе и бары занимают 776 квадратных метров.
Магазины площадью 139 квадратных метров.
Офисы охватывают 3709 квадратных метров.
Мастерские занимают 247 квадратных метров.
Общая площадь для аренды составляет 4872 квадратных метров.
Технические помещения занимают 270 квадратных метров.
Общие помещения составляют 1200 квадратных метров.
Террасы площадью 792 квадратных метров.
Общая площадь здания составляет 7135 квадратных метров.
Все помещения оборудованы встроенной вентиляцией и автономной системой кондиционирования воздуха;
Оплата коммунальных услуг производится по индивидуальным счетчикам (включая отопление), установленным в каждом помещении;
Стоимость отопления является одной из самых экономичных в городе;
Централизованные системы пожарной и охранных сигнализаций, система контроля доступа в помещения;
Система видеонаблюдения и круглосуточная физическая охрана;
Системы электроснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха в помещениях баров и кафе разработаны и реализованы с учетом производственных и санитарных требований.
Есть лифты, и часть здания доступна для лиц с ограниченными возможностями.
Здание состоит из 2 корпусов, которые соединяет стеклянный переход.
Кирпичные стены, железобетонные перекрытия, металлическая крыша.
К октябрю 2023 года 82% здания было сдано в аренду.
На дворе есть парковка на 46 автомобилей, и часть земли сдается в аренду.
Оборудование: кондиционер воздуха, вентиляция воздуха
Характеристика здания: домофон, пакетные окна, довоенный дом, реновированный дом, есть лифт
Местонахождение: поблизости парк, поблизости магазины и кафе, удобное сообщение общественного транспорта, большой поток пешеходов, большой поток водителей
Автостоянка: автостоянка во дворе, платная (Ригас сатиксме) стоянка на улице
Коммуникации: городское отопление, доступен интернет, доступен оптический интернет, большая мощность электричества, городское водоснабжение, городская канализация
Безопасность: доступ с помощью электронных карт, доступна сигнализация, живая охрана, закрытая лестничная клетка, видеонаблюдение
