Инвестиционный объект, улица Dzērvju, Sloka / 1186000€

Описание объекта

Продается инвестиционная недвижимость на берегу Лиелупе, Юрмала.
Участок земли вместе со зданием находится в очень выгодном месте, это единственный участок земли, который возвышается над уровнем реки, граничит с берегом реки и имеет очень живописный вид, что увеличивает его добавленную стоимость. Находится недалеко от кольцевой дороги и Бабитского озера. На земельном участке общей площадью 5541 м2 находится готовое к ремонту здание общей полезной площадью 3078 м2, которое может быть реконструировано для получения полезной площади 5000-6000 кв.м. м2. Этот объект инвестирования дает возможность удвоить сумму инвестиций в течение трех лет без рисков. Согласован проект строительных работ и получено разрешение на строительство. Есть несколько возможностей для сотрудничества, а также несколько направлений реализации объекта инвестирования.
Кроме того, имеется прилегающий незастроенный земельный участок площадью 5062 м2.

ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В состав объекта входит земельный участок:
площадь: 5 541 м2
форма: участок неправильной формы, пятиугольный, длина фасада вдоль берега Лиелупе ~ 71 м, глубина ~ 81 м;
местность: ровная
растительность: неухоженный газон, изолированные сосны и кусты на северной стороне участка
строительство:
главный корпус – здание бывшего клуба/столовой (согласно описи № 001);
инженерные коммуникации:
централизованные инженерные коммуникации (подключения): электроснабжение, водоснабжение, канализация; Газопровод высокого давления пересекает участок со стороны реки.
С западной стороны земельный участок граничит с территорией природной базы, с северной и восточной сторон земельный участок граничит с территорией смешанной застройки, а с южной – с Лиелупи.
Земельный участок граничит с улицей Dzērvju с западной стороны, подъезд возможен прямо с улицы Dzērvju. Земельный участок граничит с северной стороны с застроенным участком по ул. Dzērvju 3, на котором находится неиспользуемое административное здание, и незастроенным земельным участком.
Расположение здания на земельном участке рационально. Возможно расширение существующего здания.

Объект на карте