Продают домовладение, улица Peitavas, Vecrīga / 756299€

Описание объекта

Предлагается к продаже красивый объект в Старой Риге с отличным потенциалом для краткосрочного бизнеса, доходного дома или коммерческих помещений

✓ Объект состоит из земельного участка и двух зданий
✓ Здание по адресу ул. Пейтавас 10 долгое время использовалось как музей КИНО; в настоящее время помещения освобождены
✓ Здание по адресу ул. Пейтавас 12 законсервировано — техническое состояние плохое, требуется полная реконструкция
✓ Доступ к объекту возможен как со стороны ул. Пейтавас, так и со стороны ул. Алкснаю

Улица Пейтавас 10 (здание с кадастровым номером 001):
✓ Общая площадь: 831,3 м²
✓ Год ввода в эксплуатацию: 1870
✓ Техническое состояние: удовлетворительное/хорошее
✓ Три этажа
✓ Конструкция: кирпичная кладка с деревянными перекрытиями
✓ Отопление: централизованное, “Rīgas siltums”; тепловой узел расположен в подвале

Улица Пейтавас 12 (здание с кадастровым номером 002):
✓ Общая площадь: 582,8 м²
✓ Год ввода в эксплуатацию: 1750
✓ Техническое состояние: аварийное
✓ Пять этажей
✓ Повышенный налог на недвижимость – 4405 евро в год

В 2020 году были проведены работы по консервации здания (стоимость: 23 446 евро).
В 2022 году Департамент имущества Рижской государственной городской администрации издал распоряжение № DI-22_1952-nd «О приведении в порядок здания по ул. Пейтавас 12», установив следующие сроки:

До 1 июля 2025 года – разработать и согласовать необходимую проектную документацию
До 1 апреля 2026 года – выполнить условия для начала строительных работ и приступить к восстановлению
До 1 апреля 2027 года – завершить полное восстановление здания, устранив выявленные внешние недостатки

Объект на карте