Продают дом, Ģertrūdes prospekts, Melluži / 600000€650000€Снижена цена!

Описание объекта

Продается стильный и современный дом премиум-класса (дуплекс) в одном из самых тихих и зелёных районов Юрмалы — в Меллужи, в живописном сосновом лесу, на равном расстоянии от моря и реки Лиелупе.

Это место по-настоящему ценят жители Юрмалы — за тишину, близость к природе и высокое качество жизни. Дом идеально подойдёт тем, кто ищет комфорт, эстетику и функциональность в одном решении.

Дом построен и введён в эксплуатацию в 2025 году на участке площадью 600 м². В строительстве и отделке использовались только материалы высшего качества:

Трёхслойные деревянные стеклопакеты,
Прочный металлический (жестяной) кров,
Эстетичная отделка фасада деревом и металлом,
Интерьер выполнен в стиле скандинавского минимализма, где преобладают натуральные материалы, чистые линии, светлая цветовая палитра и максимальная функциональность. Текстура натурального дерева и сдержанная элегантность придают пространству тепло и гармонию.
Площадь дома — 155,8 м². Продуманная и удобная планировка включает:

Просторный холл,
Открытая гостиная с кухней и обеденной зоной, потолки до 4,5 метров создают ощущение простора и света,
Панорамные окна с видом на сосновый лес и выходом на солнечную террасу,
Главная спальня с гардеробной, собственной ванной комнатой и балконом,
Две детские комнаты и кабинет (или гостевая),
Три ванные комнаты,
Подсобное помещение.
Комфорт и технологии:

Тёплые полы по всему дому,
Система видеонаблюдения,
Индивидуально регулируемое отопление,
Энергоэффективность высокого уровня,
Все городские коммуникации — газ, электричество, центральное водоснабжение и канализация,
Высокие потолки и продуманное освещение создают уютную, но утонченную атмосферу,
Возможность подключения систем «умного дома».
Территория и окружение:

Сосновый лес вокруг обеспечивает уединение и спокойствие,
Мощёная парковка на две машины.
Локация:

Всего 10 минут пешком до песчаного пляжа,
Рядом остановки общественного транспорта,
Вблизи магазины, кафе, школы, детские сады — идеально для семейной жизни,
Удобное сообщение с центром Риги — около 30 минут на автомобиле.

• Отделка: состояние очень хорошее, высококачественный ремонт и отделка, окончательная отделка, паркетный пол
• Оборудование: встроенная кухня, духовка, посудомоечная машина, встроенные настенные шкафы, установлена сантехника, пол с подогревом в ванной комнате, ванна, душ, полотенцесушитель, балкон/лоджия, терраса
• Планировка: планировка открытого типа, комнаты как изолированные так и проходные, ванная комната и wc раздельно
• Характеристика здания: деревянные пакетные окна, фасадный дом, дом-близнец
• Местонахождение: поблизости море, поблизости река, поблизости лес, поблизости парк, поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта
• Автостоянка: автостоянка во дворе
• Коммуникации: электрическое отопление, автономный отопительный котел, доступен интернет, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: доступна сигнализация, закрытая и охраняемая территория, закрытый двор, видеонаблюдение

Объект на карте