Pārdod māju, Lielā Zaru iela, Spilve / 147000€
Nav pieejams!

Īpašuma apraksts

Piedāvājumā jaunbūve mājīgā Spilves ciematā!

Māja ar kopējo platību 206m2 iesākta būvēt 2021.gada septembrī, šobrīd tā ir iekonservēta un gaida jaunos saimniekus, kas šo ēku padarīs par mājām.

Īpašums pārdodas kopā ar mājas projektu, kuru iespējams turpināt, jo ir spēkā esoša būvatļauja līdz 2028.gadam.

Īpašums atrodas labiekārtotā ciemata daļā - Spilvē, ar ērtu piebraukšanu. Zemesgabala platība 1328m2.

Mājas celtniecībā ir izmantoti tikai augstas klases materiāli. Reģistrēta kā jaunbūve, ir pārdošanas cenai atbilstošs vērtējums, kā arī ir iespējams saņemt bankas hipotekāro kredītu un finansējumu būvniecībai.

Plānojums: 1 stāvs – priekštelpa, virtuve ar ēdamistabu, plaša viesistaba ar kamīnu, kabinets vai istaba, tehniskā telpa, kā arī divi sanmezgli.
2.stāvs – vannasistaba un trīs guļamistabas, vienai no tām ir liela garderobe, ko var izmantot arī kā ceturto guļamistabu vai darba telpu.

Mājai bija plānota gāzes apkure, bet ir iespējams uzstādīt arī siltumsūkni.
Pie zemesgabala ir elektrības pieslēgums, ūdens un kanalizācija ir jāveido lokāli.

Īpašums ir bez apgrūtinājumiem un gatavs saviem jaunajiem saimniekiem!

Ir iespējams apskatīt un saņemt pilnīgi visus ar mājas būvniecības saistītos izdevumus, kā arī fotofiksāciju no katra būvniecības procesa.

Sīkāk par padarīto:
1. Pamatu pēda - stiegrota dzelzsbetona konstrukcijas pēda;
2. Pamati - Pamatu bloki FBS-24-3-6T; FBS-12-3-6T; FBS-9-3-6T;
3. Monolīta dzelzsbetona josla virs pamatu blokiem;
4. Horizontālā hidroizolācija - bitumena ruļļveida materiāls;
5. Izveidota pamatu vertikālā bituma hidroizolācija;
6. Veikta pamatu pēdas horizontālā siltumizolācija ar XPS 100mm zem zemes līmeņa un pamatu vertikālā siltumizolācija ar XPS 50mm;
7. Ārsienas būvētas no FIBO blokiem FIBO Efekt bloki 5Mpa 300mm;
8. 1.stāva pārsegums - armēts monolītais dzelzsbetons;
9. Logu pārsedzes - Oriģinālās FIBO līdz garumam 3000mm. Lielākām logu ailām -monolītais dzelzsbetons;
10. Logi ar paaugstinātu kopējo siltumvadāmības U vērtību - 0,75 W/m2.K un pastiprinātu logu profilu;
11. Jumta konstrukcija pilnība pabeigta no koka konstrukcijām;
12. Izbūvēta anti-kondensāta plēve, vertikālais un horizontālais koka latojums 45mm x x45mm;
13. Objektā atrodas nepieciešamais apjoms FIBO bloku 150mm ēkas iekšējo starpsienu izbūvei, saskaņā ar esošo projektu;
14. Ārpus pamatiem ir izvadītas ūdensvada caurules uz dziļurbumu un palīgēkām;
15. Pamatos montētas čaulas kanalizācijas izvadiem uz attīrīšanas iekārtām;
16. Pamatos izbūvētas rezerves caurules elektrības kabeļu u.c. komunikāciju montāžai.

Droši zvaniet un sniegšu sīkāku informāciju!

Īpašums kartē