Pārdod dzīvokli, Vēja iela 33, Torņkalns / 140250€

Īpašuma apraksts

Nams Vēja ielā 33.
Jaunais projekts, jaunbūve Torņakalnā - namā tikai 12 dzīvokļi, ir pazemes un virszemes autostāvvietas, noliktavas telpas. Pieejami 2 un 3 istabu dzīvokļi platībā no 51,6 līdz 67 m². Zeme zem ēkas īpašumā, katrs dzīvoklis būs atsevišķs dzīvokļa īpašums.

DZĪVOKĻU PLĀNOJUMS
Visiem dzīvokļiem plaša viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu, platībā no 30 m² līdz 36,5 m².
Viena vai divas guļamistabas ar lielu logu vai franču balkonu. Istabas platībā no 10 m² līdz 15 m².
Vannasistaba apvienota, uzstādīta praktiska un izturīga “Duravit” santehnika no Vācijas. Visos sanmezglos jau uzstādīta vanna ar dušu, izletne ar skapīti, spogulis un apgaismojums. Uzstādīti elektriskie dvieļu žāvētāji. Vannasistabās iebūvēta grīdas apsilde.

Konkrētais divu istabu dzīvoklis atrodas ēkas augstajā 1.stāvā. Logi vērsti uz dienvidrietumiem (DR).

NAMS VĒJA IELĀ 33.
Nams nodots ekspluatācijā 2025. gada janvārī.
Energoefektivitāte A klase (pēc pagaidu energoefektivitātes novērtējuma)
Griestu augstums dzīvokļos no 2,5 m vannasistabās līdz 2,85 m trešā stāva dzīvokļos.
Apkure - Rīgas siltums ar individuāliem skaitītājiem.
Visi skaitītāji – apkure, ūdens patēriņš, elektrība tiek nolasīti attālināti.
Ir vēdināšana ar rekuperāciju.
Grīdu segums parkets, flīzes un paklājflīzes.
Finierētas koka durvis ar slēptajām enģēm un magnētisko atslēgu.
Drošībai uzstādītas videokameras, dūmu detektori, evakuācijas apgaismojums, signalizācijas iespējas, katrā dzīvoklī namrunis.
Ir TET optiskā interneta pieslēgums.

NAMA TERITORIJA
Ar pulti atverama iebraukšana bruģētā, labiekārtotā un apgaismotā pagalmā ar atpūtas vietu un bērnu rotaļu stūrīti.
Par papildus samaksu ir iespējams iegādāties virzemes autostāvvietas (cena 10 000 eur), pazemes autostāvvietas (cena no 20 000 eur) un noliktavas telpas platība no 1,6 m².
Namu apsaimneikos SIA “FRAMS” – apsaimniekotājs ar lielu pieredzi nelielu dzīvojamo māju apsaimniekošanā.

VIETA UN APKAIME
Torņakalns viens no zaļākajiem Rīgas rajoniem ar senu vēsturi. Apkaime patreiz piedzīvo strauju attīstību un izaugsmi. To veicina vieta tuvu Rīgas vēturiskajam centam un attīstītā satiksmes infrastruktūra, kas padara viegli sasniedzamus praktiski visus galamērķus Rīgas centrā, Pārdaugavā un Pierīgā.
500 m attālumā no Vēja 33 nama ir 23, 26, 44 un 46 autobusu pieturas, 10 tramvaja un 27 trolejbusa pieturas. Pa Vienības gatvi iet veloceliņš, kas savieno Rīgas centru ar Ziepniekkalnu.
Ātru un ērtu satiksmi ar auto nodrošina Akmens tilts - 10 līdz 15 minūtes līdz Rīgas Centram, pa Salu vai Dienvidu tiltu Juglā var nokļūt no 25 līdz 40 minūtēs.

Tuvumā plašs pirmskolas un skolas izglītības, interešu izglītības, sporta, mākslas un citu papildus nodarbību piedāvājums.
LU Akadēmiskais centrs 1,5 km attālumā.
Dažādas atpūtas iespējas svaigā gaisā piedāvā tuvumā esošie Arkādijas parks, Arkādijas stadions, Māras dārzs un Māras dīķis, Uzvaras parks, Lucavsalas atpūtas parks ar peldvietām un veikparku, kā arī grila un piknika vietām.

Esi laipni gaidīts Torņakalnā, Vēja ielā 33!

• Apdare: gala apdare, flīžu grīda, parketa grīda, mīkstā grīdas seguma grīda
• Aprīkojums: uzstādīta santehnika, siltās grīdas vannasistabā, vanna, dvieļu žāvētājs, gaisa ventilācija
• Plānojums: vannasistaba un wc kopā
• Ēkas raksturojums: ieeja no ēkas fasādes, namrunis, pakešu logi, fasādes māja, jaunais projekts
• Atrašanās vieta: tuvumā veikali un kafejnīcas, tuvumā skolas un bērnudārzi, ērta sabiedriskā transporta kustība
• Autostāvvieta: pazemes autostāvvieta, stāvvieta pagalmā, bezmaksas stāvvieta uz ielas
• Komunikācijas: pilsētas apkure ar individuālu skaitītāju, pieejams internets, pieejams optiskais internets, pieejama televīzija, pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija
• Drošība: piekļuve ar elektroniskajām kartēm, pieejama signalizācija, koda atslēga, slēgta kāpņu telpa, slēgts pagalms, videonovērošana

Īpašums kartē