Pārdod biroju, Vīlandes iela, Centrs / 230000€

Īpašuma apraksts

Komerctelpas ar stabilu ienākumu potenciālu Rīgas klusajā centrā!

Piedāvājumā komerctelpas vienā no pieprasītākajām Rīgas centra daļām – Vīlandes ielā 18. Klusais centrs izceļas ar reprezentablu vidi, diplomātiskajām pārstāvniecībām un maksātspējīgu klientu plūsmu, kas šo īpašumu padara īpaši pievilcīgu gan uzņēmējdarbībai, gan investīcijām.

Šobrīd telpas ir iznomātas, nodrošinot regulāru naudas plūsmu un iespēju īpašumu iegādāties kā gatavu ienākumu objektu.

Īpašuma cenā iekļautas divas autostāvvietas slēgtā iekšpagalmā – būtisks ieguvums centrālajā pilsētas daļā. Katra stāvvieta novērtēta 20 000 EUR apmērā. Zeme ir īpašumā, kas nozīmē papildu drošību un ilgtermiņa vērtības saglabāšanu.

Komerctelpas atrodas ēkas pirmajā stāvā un piedāvā elastīgu plānojumu:
+vairāki atsevišķi kabineti,
+plašs koridora laukums,
+saimniecības telpa,
+sanitārais mezgls.

Objektam ir trīs neatkarīgas ieejas – viena no ielas un divas no koplietošanas kāpņu telpas. Plaši logi - vērsti gan uz Vīlandes ielu, gan iekšpagalmu. Atjaunota mājas fasāde un kāpņu telpa.

Ēku pārvalda mājas īpašnieku biedrība. Apsaimniekošanas maksa ir 0,45 EUR/m² mēnesī. Nesen modernizēta apkures sistēma, uzstādot efektīvu gāzes apkures katlu, kas palīdz kontrolēt un samazināt ekspluatācijas izmaksas.

Telpas piemērotas mazumtirdzniecībai, skaistumkopšanas vai medicīnas pakalpojumiem, biroja vajadzībām, kā arī citiem komerciāliem risinājumiem, kur būtiska ir lokācija, pieejamība un reprezentatīva vide.

• Apdare: stāvoklis ļoti labs
• Ēkas raksturojums: ieeja no ēkas fasādes, plaši skatlogi, fasādes māja
• Atrašanās vieta: tuvumā veikali un kafejnīcas, tuvumā skolas un bērnudārzi, ērta sabiedriskā transporta kustība
• Autostāvvieta: stāvvieta pagalmā
• Komunikācijas: gāzes apkure ar individuālu skaitītāju, autonoms apkures katls, pieejams optiskais internets

Īpašums kartē